“推介铁西60天”专项行动优惠政策

为了加大铁西区土地出让工作力度，加快高铁新区、工业园区基础设施和全区各项社会事业建设的步伐，促进政府回迁房网点和公建大厦的销售，推动铁西区房地产市场的健康发展，实现全年经济的稳增长，经研究决定提出如下意见：

一、地产项目

（一）适用范围

活动期间与区政府达成意向协议，且实现当年摘牌、当年开工的项目。

（二）具体办法

1、免交区内收取的各项行政事业性收费。
2、项目配套费区级留成部分缓缴一年。
3、区政府设立支持服务业和社会事业发展专项基金，对于签约的现代服务业项目和社会事业项目给予优先支持。
4、区政府组建全区政务服务拓展工作办公室（以下简称“拓展办”）为重点建设项目审批全程代办。拓展办由区公共行政服务中心牵头，区监察局参与，区外经局 综合协调，从区发改局、市场监督管理局、住建局、环保局、国土分局、规划分局、国税分局、地税分局、消防分局、综合执法分局抽调分管副局长成立项目代办小 组，为每个重点项目量身打造“四个一”服务手册,即：绘制一幅审批手续办理流程图,制作一份审批事项办理环节、办理时限和提报资料明细表,制定分阶段推进 工作方案,确定一名代办员、协办员、联络员。并开辟“绿色通道”，实现窗口直办事项半小时办结，推出“容缺审批”，申报材料不全可先予审批再补齐材料，确 保项目早落地，早开工。
5、实行区级领导三年包保责任制，全程为企业和项目服务。

二、基础设施建设和社会事业项目

（一）适用范围

本次活动推出的基础设施项目和全区文化、教育等各项社会事业。

（二）具体办法

鼓励企业采用PPP模式与政府展开合作，加快推进铁西各项事业的发展，实现多方受益。

三、公建大厦、网点和商品房销售

（一）适用范围

活动期间购买政府公建大厦、区内商业网点和商品房者。

（二）具体办法

1、小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴。
2、大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳。
3、大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
5、一次性购买政府回迁房网点1万平米以上，按评估价格最高给予7折优惠。
6、购买铁西区范围内的一手新建商品房(指开发商2013年3月之后摘地并建成的商品房)，按建筑面积每平方米给予100元购房补贴，由开发企业垫付。

四、本意见经过区政府常务会议讨论通过后施行，由区发改局、财政局、服务业局负责解释。